Travel to Cyprus

Archive for November, 2011

Бессрочный вид на жительство – Правила получения вида на жительство – Инвестиции в недвижимость на Кипре - http://www.agkouzalilawoffice.net/

В связи с недавними изменениями в иммиграционном законодательстве Республики Кипр, в приоритетную категорию граждан, для получения бессрочного вида на жительство вошли владельцы частной собственности (домов, квартир) стоимостью более 300 000 евро.

Иммиграционная категория F для иностранцев, владельцев недвижимости, граждан стран не входящих в ЕС – остаётся единственной иммиграционной категорией, по которой бессрочный вид на жительство (ПМЖ) получают всей семьёй сразу.

Чтобы соответствовать данной иммиграционной категории, иностранцу необходимо предъявить доказательства гарантированного ежегодного дохода за пределами Кипра, достаточного для обеспечения проживания всей семьи. Согласно Законодательству требуемый доход должен быть не менее 6500 евро на основного заявителя и 3075 евро на каждого зависимого члена семьи.

При оформлении вида на жительство по этой категории в загранпаспорт заявителя ставится специальный штамп, не имеющий срока истечения действия и который автоматически возобновляется при смене паспорта.

К преимуществам данного бессрочного вида на жительство относится также отсутствие требований постоянного нахождения на Кипре - достаточно приезжать на Кипр один раз в два года.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 2^nd NOVEMBER 2011

Инвестиции на Кипре – Правила и ограничения инвестирования – Кипр относительно ЕС - http://www.agkouzalilawoffice.net/

Киприоты заработали себе репутацию как трудолюбивый народ, имеющий склонность к бизнесу. Это либеральное и плюралистическое общество, но с сильными традициями и семейными связями. На острове довольно высокий стандарт образования, и процент населения, окончившего университеты, один из самых высоких в мире. Большинство профессиональных и академических квалификаций получают в университетах или колледжах, в основном это университеты Европы или Америки. На Кипре довольно высокие стандарты жизни. Для примера, порядка 70 % домов принадлежат собственникам, а также отсутствуют бездомные. Уровень преступности на острове очень низкий. Кипр является идеальным местом для отдыха и жизни. Экономика Кипра основана на свободе частного предпринимательства. Стержнем экономики является частный сектор, а роль Правительства сведена к мониторингу экономики и оказанию коммунальных услуг.

С 1 мая 2004 года Кипр является членом Евросоюза. Прием страны в ЕС знаменовал новые вызовы и новые возможности для бизнеса и инвестиций на Кипре. Более того, стали доступны возможности финансирования из фондов ЕС, которые нацелены на поддержание развития бизнеса в области производства, агрикультуры и агротуризма, а также на развитие сельских районов Кипра. С 1 января 2008 года на Кипре отменены кипрские фунты, и все цены номинированы только в EUR.

Кипр является привлекательным местом для инвестиций. Помимо преимуществ, описанных ранее, на Кипре действует благоприятный налоговый режим, а также есть свободная зона, эти факторы делают Кипр идеальным местом для производителей, особенно для экспортеров на Ближний Восток и в Северную Африку. Как одно из следствий общей правительственной политики невмешательства в бизнес, а также как часть процесса включения законодательства и норм ЕС в местное законодательство, в июле 2003 года Палатой Представителей был принят новый Закон об Инвестициях. Официальная политика Правительства Кипра приветствует иностранные инвестиции при условии, что они не дают негативных эффектов на окружающую среду.

В результате вступления в Европейский Союз были сняты все ограничения на приобретения долей кипрских компаний инвесторами из стран Евросоюза. Только в случае, если компании предлагают банковские услуги Центральный Банк Кипра запрещает иностранцам инвестировать более 10 % в покупку долей таких компаний. В случае, если компании предлагают инвестиционные услуги (licensed Cypriot Investment Firms), то значительные изменения владения долями в уставном капитале должны быть одобрены Комиссией по Ценным Бумагам Кипра (Cyprus Securities and Exchange Commission).

В октябре 2004 года Правительство Кипра сняло ограничение в отношении приобретения долей в компаниях, зарегистрированных на Кипре гражданами стран, не входящих в ЕС. Есть определенные ограничения только при инвестировании в определенные секторы, такие как средства теле- и радиовещания, образование, пресса, туристические агентства, строительство, коммерческие перевозки морем и рыбная ловля. В случае инвестирования в указанные отрасли нужно получать соответствующие лицензии от кипрских властей. В случае если компании предлагают банковские услуги или являются лицензированными Инвестиционными Фирмами Кипра, применяются такие же правила, как в случае инвестирования из стран Европейского Союза.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 2^nd NOVEMBER 2011

Регистрация Компании на Кипре – Типы компаний – Роль юриста в регистрации компании http://www.agkouzalilawoffice.net/

Компания, ограниченная гарантией – это альтернативный тип компании, который используется прежде всего для некоммерческих организаций, которым необходим корпоративный статус. Компания, ограниченная гарантией, не имеет акционерного капитала, но имеет членов, которые выступают гарантами вместо акционеров. Участники компании, ограниченной гарантиями, обязуются внести в активы компании определенную сумму в случае ликвидации. Прибыль компании не распределяется между участниками, но в случае необходимости, руководство может подать заявление о получении статуса благотворительной организации. Компании, ограниченные гарантией, обычно выступают: клубы, членские организации, спортивные ассоциации и благотворительные учреждения.

Как и в Англии, компании, ограниченные гарантией, обычно используются только в благотворительных или некоммерческих целях. Они подобны другим типам частных компаний и также попадают под действие закона “О Компаниях” Кипра.

Особенности компании, ограниченной гарантией участников:

• Компании, ограниченные гарантией обычно используются только в благотворительных или некоммерческих целях
• Участники компании с ответственностью, ограниченной гарантией, подписывают документ о том, что они согласны в случае ликвидации или банкротства, внести определенную сумму
• Компания, ограниченная гарантией может обратиться в Регистратор Компаний, и получить благотворительный статус.

Юридические требования для компании, ограниченной гарантией участников:

• Компания, ограниченная гарантией, не имеет акционерного капитала
• Компания, ограниченная гарантией, вместо акционеров имеет участников
• Компания, ограниченная гарантией, обязана иметь секретаря
• Секретарь обычно действует как старший администратор
• Компания, ограниченная гарантией, может владеть собственностью
• Участниками могут быть юридические или физические лица
• Компания, ограниченная гарантией, должна иметь минимум одного участника
• Участник может быть директором, но не в единственном числе
• Участники могут иметь любое гражданство
• Компания, ограниченная гарантией, обязана иметь зарегистрированный офис на Кипре.

Компания, ограниченная гарантией, обычно создается для некоммерческих целей. Компании, ограниченные гарантией, типично используются школами и образовательными учреждениями, церквями и храмами, клубами и ассоциациями, благотворительными учреждениями и организациями, желающими получить благотворительный статус.

Учредительные документы компании, ограниченной гарантией – это учредительный договор и устав акционерного общества. Учредительный договор излагает объекты компании и полномочия компании. Если компания намеревается регистрироваться как благотворительная, то учредительный договор должен быть приемлемым для Благотворительной комиссии.

Устав акционерного общества определяет, когда будут происходить встречи участников компании, а также заявляет права голосов участников, число опекунов и полномочия опекунов. Статьи устава также включают процедуры для назначения и отставки участников и опекунов.

Подготовка документации и ее предоставление в Регистрационную Палату осуществляется в электронном виде, после получения соответствующих инструкций с Вашей стороны.

Екатерина Малыгина

Переговоры по Кипрскому вопросу

Как “позитивную, продуктивную и энергичную” охарактеризовал начавшуюся в воскресенье под Нью-Йорком трехстороннюю встречу между генеральным секретарем ООН Пан Ги Муном и лидерами разделенных общин Кипра специальный советник генсека ООН по Кипру Александер Даунер. Выступая в воскресенье вечером перед журналистами, он подчеркнул, что “ООН удовлетворена тем, как идут переговоры”.

Генсек ООН Пан Ги Мун воодушевлен интенсивными и конструктивными двухдневными переговорами, которые он провел с президентом греческих киприотов Димитрисом Кристофиасом и руководителем непризнанной турецкой республики на севере Кипра Дервишем Эроглу. Об этом сообщает MIGnews.

По словам Пан Ги Муна, лидеры кипрских общин за последнее время значительно продвинулись в вопросах экономики, членства в Евросоюзе и безопасности. Правда, сторонам намного сложнее договориться по проблемам управления, собственности, территории и гражданства.

Генсек ООН сослался на заверения своих партнеров по переговорам, утверждавшим, что они смогут достичь окончательного соглашения. Пан Ги Мун также выразил надежду на то, что ко времени следующей трехсторонней встречи, которая пройдет в январе, греки и турки Кипра решат все внутренние проблемы.

Напомним, что ранее генсек ООН заявлял, что положительное разрешение вопроса по объединению Кипра ускорит процесс вступления Турции в ЕС и позволит Кипру проводить разведку и добычу ресурсов в Средиземном море.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE  NOVEMBER 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

mymovecyprus can offer invaluable advice on property re-sales Cyprus.  Our team has over 20 years combined experience working in the Cyprus property sector and so can offer guidance on both the property purchase process and living in Cyprus. There are many advantages to choosing a resale property; not only do they offer the best value for money and the opportunity to see before you buy, but you also have the added benefit of immediate usage. Mymovecyprus has an extensive portfolio of quality properties in the Pafos, Polis and Limassol regions to suit all tastes and budgets. http://www.mymovecyprus.com/

The development is situated in Peyia, and is only one of many Cyprus resale properties with title deeds, with the convenience of a shared swimming pool, large green areas, superior landscaping and a splendid view of the neighboring coastline. On the ground floor are the dining & living area with fireplace, separate kitchen and guest W/C. On the first floor are two double bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom. Master bedroom has a private veranda with great sea view. The property is available fully furnished. http://www.mymovecyprus.com/

This Cyprus resale property with title deeds is situated in a newly flourishing residential area, conveniently close to the many amenities and services.  The project is beautifully designed to complement the Mediterranean lifestyle. A large private resident’s swimming pool surrounded by a tiled patio area, deck chairs and sun umbrellas. The ground floor has a spacious lounge, dining and kitchen area, a guest W/C and a veranda with mature garden offering views to the pool. On upper floor are two double bedrooms and a family bathroom. Master bedroom has a private balcony with pool views. The property is available fully furnished. http://www.mymovecyprus.com/

Mymovecyprus has an extensive portfolio of Cyprus resales with title deeds, offering you complete peace of mind. There are many advantages to choosing a resale property; not only do they offer the best value for money and the opportunity to see before you buy, but you also have the added benefit of immediate usage.  We have properties available in the Pafos, Polis & Limassol regions to suit all tastes and budgets. With over 20 years experience working in the Cyprus property sector this enables us to offer invaluable advice on both the property purchase process and living in Cyprus. http://www.mymovecyprus.com/

Mymovecyprus look forward to helping you find your Cyprus property resales. Mymovecyprus has an extensive portfolio of quality properties in the Pafos, Polis and Limassol regions to suit all tastes and budgets. Our team has over 20 years combined experience working in the Cyprus property sector, enabling us to offer invaluable advice on both the property purchase process and living in Cyprus. There are many advantages to choosing a resale property; not only do they offer the best value for money and the opportunity to see before you buy, but you also have the added benefit of immediate usage. http://www.mymovecyprus.com/

Mymovecyprus has an extensive portfolio of property resales Cyprus, offering you complete peace of mind. With over 20 years experience working in the Cyprus property sector this enables us to offer invaluable advice on both the property purchase process and living in Cyprus. There are many advantages to choosing a resale property; not only do they offer the best value for money and the opportunity to see before you buy, but you also have the added benefit of immediate usage.  We have properties available in the Pafos, Polis & Limassol regions to suit all tastes and budgets. http://www.mymovecyprus.com/