Travel to Cyprus

Archive for September, 2011

Prodromi Gardens ligger i ett lugnt och orört område med en fantastisk utsikt över byn Polis, sträcker sig ändå ner mot kusten

Det exklusiva Tremithousa Chorio projekt ligger på sluttningen i byn Tremithousa och består av 10 fristående villor och lägenheter med havsutsikt

Tala SeaView ligger i den pittoreska byn Tala, i närheten av St Neofytos kloster

Majestätiskt beläget på kullen med utsikt över Pafos har dessa lyxiga villor på Tsada Heights en spektakulär panoramautsikt över Pafos stad och kust

26 августа 2011 года Палата представителей проголосовала за принятие первого пакета мер, содержащего ряд поправок в налоговом законодательстве с целью повышения доходов и снижения государственных расходов и для целей вступления в механизм поддержки.

Эти изменения касаются увеличения различных налогов, введения сборов для всех компаний, зарегистрированных на Кипре, а также внедрения и/или увеличения взносов в пенсионные схемы государственных служащих, местных органов власти и полугосударственных организаций, а также введения специального сбора в течение двух лет на зарплаты и пенсии, выплачиваемые государственным служащим органов местного самоуправления и полуправительственных организаций.

В ближайшие несколько месяцев ожидается второй и, возможно, третий пакет дополнительных мер, которые должны быть направлены на дальнейшее сокращение государственных расходов. Увеличение ставки НДС с 15% до17%, скорее всего, будет утверждено со вторым пакетом мер.

Наиболее значительные изменения в налоговом законодательстве и законодательстве компаний приведены ниже:

Закон о подоходном налоге

- Увеличение максимальной ставки подоходного налога до 35%

Новая ставка подоходного налога в размере 35% вводится для физических лиц на налогооблагаемый доход, который превышает €60,000.

- Налоговые стимулы для трудоустройства на Кипре для высокооплачиваемых лиц, не являющихся резидентами Кипра

В целях содействия созданию и развитию на Кипре новых предприятий предлагаются налоговые льготы  для работы на Кипре для лиц, не являющихся налоговыми резидентами Кипра. В таком случае, если доход от занятости превышает € 100,000 в год, разрешена 50% скидка  для таких доходов в течение первых 5 лет работы. Стимул предоставляется как для киприотов, так и для не-киприотов, при условии, что до работы на Кипре такое лицо проживало за пределами Кипра, и не рассматривается в качестве налогового резидента Кипра.

-  Отмена освобождения от налогообложения Президента Республики и Председателя палаты представителей

Освобождение от налогообложения официального вознаграждения и пенсии Президента Республики и Председателя палаты представителей отменено.

-  Вступление в силу

Увеличение ставки подоходного налога вступит в силу с 1 января 2011 года, в то время как стимул для новых сотрудников вступит в силу начиная с 1 января 2012 года.

Закон о Специальном взносе на оборону

-  Увеличение ставки налога на оборону на проценты от 10% до15%

Уровень особого взноса на Оборону Республики (“налог на оборону”) на проценты, полученные или оплаченные кипрскими налоговыми резидентами, увеличился с 10% до 15%. Это относится как к отдельным лицам, так и к корпорациям. В случае корпораций, если процентный результат от обычного осуществления любого бизнеса, включая проценты, тесно связан с обычным проведением бизнеса, он не облагается налогом на оборону, но вместо этого подлежит корпоративному подоходному налогу. Таким образом, финансирование компаний, включая компании, занимающиеся финансовой деятельностью внутри группы , как ожидается, не будет затронуто при участии в мероприятиях внутригруппового финансирования, и ставка не будет изменена. Следует отметить, что налог на оборону не выплачивается на процентные платежи нерезидентам. Следует также отметить, что это положение применяется к процентам, полученным физическими лицами-резидентами или корпорациями, как из источников на территории Кипра, так  и за пределами Кипра.

Для сберегательных фондов, налог на оборону на полученные проценты остается на уровне 3%, а также в случае лиц, чей суммарный доход за год не превышает € 12.000 (в том числе процентные доходы). Та же ставка применяется к процентам, полученным физическим лицом от правительственных сберегательных сертификатов и развития акций.

-  Увеличение ставки налога на оборону на дивиденды с 15% до17%

Ставка налога на оборону на дивиденды, полученные налоговым резидентом Кипра, увеличилась с 15% до 17%. Это относится только к физическим лицам, так как в соответствии с положениями законодательства о компаниях, они, как правило, освобождаются от уплаты налога на оборону на дивиденды.

Увеличение ставки также применяется, когда применимы правила распределения, то есть в тех случаях, когда компания – налоговый резидент не распределяет в течение двух лет не менее 70% своей прибыли после налога.

Следует отметить, что налог на оборону не взимается с дивидендов, выплачиваемых физическим лицам-нерезидентам или корпорациям. Также отметим, что эти правила распределения не применяются в случае, когда акционеры предприятия-резидента не являются налоговыми резидентами Кипра. Тем не менее, данные правила распределения применимы в случае, если компания – налоговый резидент Кипра  принадлежит другой компании – налоговому резиденту Кипра, которая, в свою очередь, принадлежит нерезидентам. Ожидается, что в скором времени такие компании будут включены в положения указанных правил распределения, поэтому это должно быть существенным преимуществом для таких компаний, в случае невозможности для распространения фактических дивидендов.

-  Вступление в силу

Вышеуказанные положения вступят в силу, как только новый закон опубликуют в официальном издании Республики.

Закон о налоге на недвижимость

Ставки, применяемые для оплаты налога на недвижимую собственность, которая оплачивается как физическими лицами, так и компаниями на недвижимое имущество, принадлежащее им на Кипре, значительно возросли, а также порог, начиная с которого платятся налоги, был снижен. Следует отметить, что налог по-прежнему взимается с оценочной стоимости имущества по состоянию на 1 января 1980 года. Ставки являются следующими:

До €120.000                                                       0%0

От €120.000 to €170.000                                4%0

От €170.001 to €300.000                                5%0

От €300.001 to €500.000                                6%0

От €500.001 to €800.000                                7%0

Свыше €800.00                                                 8%0

Увеличение вступит в силу с  2012 года.

Закон о компаниях

-  С 2011 года ежегодный сбор в размере € 350 вводится для всех компаний, зарегистрированных на Кипре и выплачивается Реестру компаний. Для группы компаний максимальный налог устанавливается в размере € 20,000.

-  Налог на 2011 год должен быть оплачен не позднее 31 декабря 2011 года, в то время как сбор за 2012 года должен быть оплачен не позднее 30 июня каждого года.
-  Бездействующие компании, компании, которые не владеют какими-либо активами, а также компании, владеющие имуществом, находящимся в не контролируемых правительством районах Кипра, освобождены от уплаты налога.

В случае, если налог не уплачен в установленный срок, но если налог выплачивается в течение двух месяцев со дня истечения срока, должен быть оплачен штраф в размере 10%, который увеличивается до 30%, если налог выплачивается в течение пяти месяцев с момента наступления этой даты. Если налог не уплачен в течение пяти месяцев,  Реестр компаний  удалит компанию из реестра (что, как ожидается, ограничит компанию в правах подачи документов или запроса сертификатов у регистратора). Возвращение компании в реестр может быть осуществлено в течение двух лет с уплатой сбора в размере € 500 за год, а затем с уплатой сбора в размере € 750 за год.

Закон о налоге на добавленную стоимость 

Согласно действующему законодательству, лица, которые покупают или строят квартиру или дом, который будет использоваться в качестве основного места жительства частного лица, имеют право обратиться за возмещением в размере около € 17,000 от правительства. Это положение заменяется введением пониженной ставки НДС в размере 5% на покупку или строительство дома или квартиры, которые будут использоваться в качестве основного места жительства частного лица, при условии, что область имущества не превышает 200 квадратных метров, если общая площадь имущества не превышает 300 кв.м).

Корпоративные услуги на Кипре 

Юристы Кипра

For the purpose of raising revenues and decreasing government spending, the House of Representatives of Cyprus voted on the 26^th of August 2011, the following changes in the Tax and Company Legislation:

The Income Tax Law changes

• Abolition of exemption from taxation of the official emoluments and the pension of the President of the Republic and the pension of the President of the House of Representatives. Entry in to force: As from 1/01/2011.

• A new tax incentive has been introduced for the employment in Cyprus of persons who are not tax Residents of Cyprus: In such a case if the income from employment exceeds €100.000 per annum a 50% deduction is granted for such income for the first 5 years of such employment. This incentive is granted to anyone (Cypriot or non Cypriot) provided that prior to his employment in Cyprus this person was resident outside Cyprus and was not considered as a tax resident of Cyprus. Entry into force: As from 01/01/2012.

• A new income tax rate of 35% has been introduced for individuals on there taxable income in excess of €60.000. Entry into force: As from 01/01/2011.

The Special Contribution for the Defense of the Republic Law changes

• Increase in the rate of defense Tax on interest received by or credited to Cypriot Tax residents from 10% to 15%. This is applicable to both individuals and corporations provided this income is classified as interest. For more details as to when interest received or accrued is considered as trading income see the relative article on our website.

• Increase in the rate of defense Tax on dividends received or accrued or deemed to be received by a Cypriot tax resident from 15% to 17%. This applies only to individuals since generally companies are except from the defense tax on dividends. For more details as to the taxation of dividends see the relative article on our website.

• Both changes are effective as from 31/08/2011.

The Immovable Property Tax Law changes

• The rates applicable for the payment of the immovable property tax which is imposed on every person owning property in Cyprus have changed. The rates effective as from the year 2012 are as follows:

Up to €120.000                                  0%0

From €120.000 to €170.000           4%0

From €170.001 to €300.000           5%0

From €300.001 to €500.000           6%0

From €500.001 to €800.000           7%0

Over €800.000                                   8%0

It should be noted that the Tax is levied on the assessed value of the property as at 1/1/1980.

The Value Added Tax Law changes

• Individuals who buy or construct a flat or a house to be used as their private main residence are entitled to a reduced VAT rate of 5% on this residence provided the area of the property does not exceed 200 square meters. It should also be noted that the reduced rate of 5% also applies on the first 200 square meters if the total area of the property does not exceed 300 square meters.

The Companies Law changes

• As from 2011 an annual levy of €350 is introduced for all companies incorporated in Cyprus, payable to the Registrar of Companies. For groups of companies the maximum levy is fixed at €20.000.

• The levy for 2011 must be paid by 31 December 2011, whereas the levy for 2012 onwards must be paid by 30 June of each year.

• No annual levy is imposed for the year of incorporation.

• Dormant companies, companies which do not own any assets, as well as companies owning property located in the non Government controlled areas of Cyprus are exempted from the payment of the levy.

In case the levy is not paid in the prescribed period penalties are imposed .

Cyprus Corporate Services Multilysis Services Limited

Cyprus Lawyers N. Pirilides & Associates LLC

Конференция по природному газу была проведена  Президентом Республики Кипр в Президентском доме. Во конференции приняли участие министр финансов, министр внутренних дел и министр торговли и сельского хозяйства. Конференция состоялась в связи с первым бурением, которое планирует провести в исключительной экономической зоне Кипра американская компания под названием ”Noble”.

После конференции, Президент отметил, что “на конференции были рассмотрены попытки, а также акты Республики Кипр по эксплуатации возможных отложенийуглеводов в ADZ Кипра. Двигаясь вперед, Республика Кипр заключила сделку с компанией “Noble Energy”  для проведения исследований.

Президент Христофиас заявил, что соглашения, которые заключены  Кипром с соседними странами, такими как Египет, Израиль и Ливан, способствовали и помогали Кипру в попытках исследовать подводные богатства Кипра, одчеркивая важность этих мероприятий в отношениях между соседними странами, например,  для делимитации исключительной экономической зоны нашей страны.

Цель бурения – подтвердить существование углеводородов, которые  геофизические исследования показывали до сих пор. По данным исследования, возможности действительно велики. Кроме того, бурение покажет количество и качество потенциальных месторождений. Таким образом, перспективы и возможности извлечения подводного природного газа будут определены.

С другой стороны, Турция заявила о своей заинтересованности в дружественных отношениях с соседними странами. На встрече между EAC (электроснабжение Кипра), Noble и Delek, три компании выразили готовность к потенциальному сотрудничеству в области природного газа. Встреча была лишь одной из многих между EAC и двумя компаниями, которые приняли активное участие в области разведки и торговой эксплуатации природного газа.

Соответствующее объявление упоминает, что роль EAC, по мнению обеих компаний, очень важна, так как EAC будет самым важным и, возможно, единственным потребителем этого газа.

http://www.multilysis.com/ru/

The natural gas conference held by the President of the Republic of Cyprus took place at the Presidential House. During the conference, the Minister of Finance, the Minister of Interior and the Minister of Trade & Agriculture participated. The conference took place due to the first drill scheduled to take place in the exclusive economic zone of Cyprus by the American based company called “Noble”.

After the conference, the President mentioned that “the conference addressed the attempts—as well as the acts of the Republic of Cyprus—in the exploitation of possible carbohydrate deposits in the ADZ of Cyprus.   Moving forward, the Republic of Cyprus has made a deal with the “NOBLE ENERGY” company to carry out the research.

President Christofias said that the agreements that Cyprus concluded with neighboring countries like Egypt, Israel and Lebanon, has favoured and assisted Cyprus attempts to explore the underwater wealth of Cyprus. , stressed the importance of these activities in the dealings between neighboring countries such as for the delimitation of the exclusive economic zone of our country.

The purpose of the drill is to confirm the existence of carbohydrate, as geophysical research has suggested until now. According to research, the possibility is really big. Apart from that, the drill will ensure the amount and the quality of the potential deposits.  In this way, the perspective and the possibility of extracting the underwater natural gas will be determined.

On the other hand, Turkey has expressed its interest in non-hostile relations with its neighbor countries.  In a meeting between EAC (Electricity Authority of Cyprus), Noble and Delek, the three companies expressed their willingness for a potential cooperation in the field of natural gas.  The meeting was just one of many between EAC and the two companies, which are becoming active in the field of excavation and trade exploitation of natural gas.

A relevant announcement mentions that EAC’s role is considered by both companies as very important, since EAC will be the most important and maybe the only consumer of this gas.

http://www.multilysis.com/

The re-domiciliation of these companies to the Republic of Cyprus can be effected under the Companies Law of the Republic of Cyprus, CAP 113 and more specifically under Article 354A of the Law.

The procedure of re-domiciliation of a foreign company to Cyprus is as follows:-

An application is made by the foreign company in question to register in Cyprus.  This is then filed to the Registrar of Companies. The application should be accompanied by various corporate &/or legal documents which concern the foreign company.

Within six months from the date of issue of the certificate of temporary continuation, the company must submit to the Registrar proof that it has been “de-registered” from its transfer-out jurisdiction. The company is then issued with its permanent certificate of continuation.

A company which wishes to re-dominicilliate its registered office to Cyprus must apply to the Registrar of Companies in order to be granted with a ‘certificate of continuance’ in Cyprus.

MULTILYSIS SERVICES LIMITED has a long expertise in this area of corporate practice and can be of assistance. For more information & or enquiries, do not hesitate to contact us at info@multilysis.com.

Pafilia (Cypern Fastigheter), som grundades av Mr. Elias Eliadou 1977, är den största privatägda fastighetsutvecklaren på Cypern. Företagets vision är att leverera det bästa inom koncept, design, och service. Pafilia är synonym med kvalitet och ägs och styrs av Mr. Eliades och hans familj. Företaget har genom tiderna arbetat sig upp ett gott rykte. Pafilias’ dynamiska team, familjevärde samt vår kundorientering är nyckelfaktorerna för Pafilias succé. Vår integritet, förpliktelse till att prestera sitt bästa, marknadsförståelse samt all vår erfarenhet har fört oss fram till att vara en av ledarna inom fastighetsutveckling, och har redan gett oss över 10 000 nöjda bostadsägare. Pafilia lovar att hålla sitt löfte till sina kunder när det gäller kvalitet, design, service, stöd och avkastning. Pafilia har tagit kundservice inom Cyperns fastighetssektor till nya höjder, genom skapande av Pafilia Services, ett dotterbolag som helt ägnas åt skötsel av kundens fastighet. Ett fullt spektrum av tjänster erbjuds, inklusive inredning, landskapsplanering, fastighetsskötsel, städning och engagerade concierge. Cypern Fastigheter