Travel to Cyprus

Archive for July 15th, 2011

Karayiannas Cyprus Developers are Christoforos Karayiannas & Son Ltd. build houses, apartments, villas and bungalows in Paralimni, Dherynia, Frenaros Liopetri, Sotira the company is also able to build and construct properties in any other areas of Cyprus.

Christoforos Karayiannas & Son Ltd are property development experts in Cyprus.

Иностранные инвесторы теперь имеют возможность инвестирования и создания бизнеса на Кипре на равных условиях с местными жителями (http://www.multilysis.com/?lang=ru)

Что действительно изменилось?

Краеугольным камнем этого анализа является тот факт, что экономический успех часто связан с необходимыми изменениями, которые повысят роста рынка. Вопрос теперь в том, что действительно изменилось в реальности Кипра. Хорошо известным фактом было то, что до недавнего времени существовали 49% ограничения на иностранное участие в кипрских предприятиях. Уже одно это было предметом скептицизма и недоверия потенциальных инвесторов, которые считали данное условие ограничения орудием эксплуатации своих местных коллег.

Правительство Кипра оценило эту подозрительность и взяло на себя инициативу изменить положение вещей. Его цель состояла в повышении экономического процветания на Кипре и привлечении потенциальных инвесторов в мировом масштабе, разрушая узкие границы ЕС. Первым принятым действием было введение политики новых прямых иностранных инвестиций (ПИИ), основной целью которой была гармонизация и равенство между гражданами ЕС и не входящими в ЕС гражданами. Второй целью, которой необходимо было достичь, стало изменение длинных и ненужных административных процедур, которые добавляли избыточную задержку и делали бюрократию невыносимым бременем.

Либерализация внешнего участия

Однако самым радикальным из предпринятых шагов была либерализация внешнего участия в большинстве секторов экономики. Новые и улучшенные принципы в области ПИИ делают возможным участие в акционерном капитале до 100% без минимального уровня капиталовложений. Кроме того, и что наиболее важно для потенциальных инвесторов, заинтересованных в регистрации компаний или приобретении доли в уже существующих компаниях, регистрация на Кипре не требует одобрения Центральным Банком Кипра. Очевидно, что этот режим позволит привлечь на Кипр новых инвесторов, отменяя различия между иностранными и кипрскими компаниями и тем самым создавая твердую, но все же многогранную экономику, идеально подходящую для инвестиций и капитализации.

Инвестирование в Кипрскую фондовую биржу

Другим инновационым полномочием, установленным для иностранных инвесторов, является возможность торговать на Кипрской фондовой бирже (CSE) на равных, и подчиняться тем же правилам и положениям, что и киприоты или граждане других стран ЕС, в отношении распределения капитала. Теперь иностранные инвесторы могут торговать на любом современном фондовом рынке, при условии, что инвесторы следуют процедурам, соответствующим правилам и положениям CSE. Стоит также отметить, что иностранные инвесторы могут приобрести до 100% акционерного капитала всех зарегистрированных компаний Кипра. Уже одно это свидетельствует о том, что экономика Кипра работает на либеральных условиях создания бизнес-возможностей для потенциальных инвесторов.

Приобретение недвижимости

Приобретение недвижимости на Кипре регулируется “Законом о Приобретении недвижимости (с поправками)” 2003 года, который вступил в силу с 1 мая 2004 года. Этот законодательный документ направлен на выработку руководящих указаний относительно того, как не входящие в ЕС граждане могут приобретать недвижимость на Кипре. Более конкретно, неграждане ЕС должны получить предварительное разрешение кипрского Совета министров, который будет регулировать необходимые ограничения или шаги, которые нужно предпринять для согласования с правилами и политикой Кипра в отношении сектора недвижимости. Стоит также отметить, что процесс утверждения может занять до 6 месяцев максимум, а в случае, если не входящий в ЕС гражданин пренебрег этой процедурой, но тем не менее, зарегистрировал свою собственность, это будет являться нарушением вышеуказанного законодательства и регистрация будет рассматриваться как оспариваемая и подлежащая удалению из земельного кадастра.

Поэтому очевидно, что экономика Кипра создает прочную, но все же гибкую инфраструктуру для потенциальных иностранных инвесторов, которые желают вкладывать средства в бизнес-рынок на Кипре. Географическое положение и размер  Кипра могут также рассматриваться как преимущества и причины для инвестирования, и, безусловно, они будут использоваться инвесторами, которые планируют инвестировать в Кипр и ищут пути к  сотрудничеству с соседствующими сильными экономиками таких государств, как Израиль.

Ангелос Онисифору

http://www.multilysis.com/?lang=ru

Testimonials for Karayiannas Property Developers in Cyprus

Testimonial

Name: Mike Gould

Dear all. May I take this opportunity to thank you all for the most professional Way in which you handled the purchasing of the apartment I bought in Paralimni. From the very first viewing to the actual handover someone has been there every step of the way, even taking care of all the legal side of things. I looked at many other properties with other agents but found none as welcoming and customer friendly as the staff and management from Karayiannas. May I add that if anyone wishing to buy a property in Cyprus? FROM MY EXPERIENCE COULD DO NO WRONG IN VISITING KARAYIANNAS & SON?

Kind Regards Mike Gould

Testimonial

Name: Colin and Ros Catchpole

Dear Christoforos and Marios We were so sorry to hear of the troubles you are going through and want you to know that we are praying for you. Our house was finished on time and, as far as we are concerned, it was perfect; any small problems being dealt with promptly. We would tell anyone that Karayiannas is the best developer & builder on the world! Sincerely, Colin and Ros Catchpole

 

Paralimni Developers - Karayiannas Developers Paralimni are Christoforos Karayiannas & Son Ltd. build houses, apartments, villas and bungalows in Paralimni, Dherynia, Frenaros Liopetri, Sotira the company is also able to build and construct properties in any other locations in Cyprus. Christoforos Karayiannas & Son Ltd are property development experts in Cyprus.

Christoforos Karayiannas & Son Ltd ( Karayiannas Developers Paralimni ) are a professional property development firm – The Karayiannas Developers head office is based in Paralimni Cyprus. Christoforos Karayiannas & Son Ltd. also has property investor packages available. Company website: http://www.karayiannas.com/ (Karayiannas Developers in Cyprus)