Travel to Cyprus

Archive for June 27th, 2011

• Земля и строительные участки не облагаются НДС
• Субъекты предпринимательской деятельности, уплачивающие НДС на приобретение недвижимости, в случае использования этой недвижимости для своего бизнеса, имеют право вычесть суммы НДС к оплате из сумм полученного НДС
• Лица, купившие жилье, могут претендовать на возврат 10% от уплаченных 15%, в случае, если после вступления во владение, они предоставят доказательства того, что это основное место их постоянного проживания. В качестве доказательств они предоставляют счета за электричество, телефон или воду за полгода с момента покупки
• НДС уплачивается единоразово.   Если НДС с купли-продажи данного здания был уплачен предыдущим покупателем, здание не облагается НДС в случае повторной продажи
• Здания, которые были модернизированы или достроены а затем проданы, не облагаются НДС, поскольку НДС начисляется только на продажу новых, а не «бывших в употреблении» объектов недвижимости
• Иностранные покупатели, предоставившие доказательства того, что недвижимость на Кипре является их основным местом жительства, имеют право требовать возмещения до 10%
• При получении возмещения учитывается размер жилого помещения и установленная стоимость жилья

Как Вы понимаете, для того, чтобы быть в ладах с законом и при этом не переплачивать, необходимо в совершенстве владеть информацией по таким вопросам. Непрофессионалы редко знают все необходимые подробности, лучше всех осведомлены обо всех налогах и сборах юристы, специализирующиеся по этим вопросам.

Екатерина Малыгина

http://www.agkouzalilawoffice.net

 

Восточное побережье Кипра – Айа-Напа – Достопримечательности – 22 июня 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Айа-Напа в переводе с греческого языка – священный лес. По легенде в окрестных лесах один охотник нашел пещеру с  иконой богородицы.  В XV-XVI веках к святыне потянулись паломники, и вскоре на этом месте была вырезана в скале церковь в честь иконы Богородицы Священного Леса и вскоре построен монастырь.

Монастырь «Крепость Девы Марии» является одной из последних венецианских построек на Кипре. Но именно наличие вырезанной в скале церкви, делает монастырь уникальным культурным памятником.

Монастырь был основан дочерью венецианского аристократа, которая решила уйти на путь служения богу после того, как отец отказал ей в разрешении на брак с человеком из более низкого сословия. Она построила на территории монастыря две церкви, православную и католическую, сегодня обе этих церкви находятся под одной крышей. Фонтанный дом, расположенный в центре монастырского двора был построен в качестве ее гробницы. Здесь можно увидеть портреты ее родителей. Ее самой и изображение льва, преследующего оленя. Церковь пережила турецкое вторжение и функционирует до сих пор. В 1668 г. монастырь перестал быть лишь женской обителью, и превратился в одну из самых процветающих организаций такого рода в регионе. Позднее в XVIII веке монастырь был покинут монахами по неизвестным причинам и пришел в упадок. Сегодня монастырь находится в ведении мирового совета по церквям, здесь иногда организуются конференции.

У южной монастырской стены лежит небольшой пруд, у которого растет огромное фиговое дерево, считается, что этому дереву более 600 лет.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE http://www.agkouzalilawoffice.net/

 

Юридическая консультация – Иммиграционная политика – Статус резидента на Кипре – Разрешение на работу – 22 июня 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Въезд и пребывание иностранцев на Кипре регулируется Законом об иностранцах и иммиграции (CAP 105). Никто не имеет права оставаться в стране продолжительное время без официального разрешения на проживание или гражданства.

Разрешение на краткосрочное пребывание в стране. Данное разрешение (виза) выдается туристам, лицам, приглашенным кипрской стороной, или родственникам тех, кто живет и работает на Кипре. Максимальный срок действия такого разрешения – 3 месяца. Однако оно может быть продлено при наличии подтверждения достаточного количества средств и места жительства.

Временный вид на жительство. Разрешение на временное проживание и трудоустройство на Кипре распространяется на директоров и менеджеров международных компаний, уставной капитал которых составляет 171 000 евро, подтвержденный банком Кипра. Минимальная заработная плата директора должна составлять не менее 3420 евро, менеджеров 1710, что обязательно должно быть отражено в контракте.

Правом на проживание и работу пользуются специалисты и служащие, нанимаемые в кипрские  компании, но только в случае, если на данные должности отсутствуют претенденты из числа местного населения.

Разрешение на проживание и учебу выдается школьникам и студентам, обучающимся в начальной и средней школе и высших учебных заведениях страны.

Неработающие и не занимающиеся никакой деятельностью иностранцы могут получить разрешение на проживание, как визитеры, при наличии места жительства и постоянного дохода вне Кипра.

Нерезидентам, покупающим недвижимость на Кипре, предоставление вида на жительство не предусмотрено. Однако при наличии недвижимого имущества, возможно получение статуса визитера.

Лица, получившие вид на жительство на Кипре должны помнить, что при отсутствии более 3 месяцев на острове, вид на жительство утрачивает свою силу.

Статус долговременных резидентов.  Обладателями такого статуса могут стать лица, легально проживающие в стране не менее 5 лет.  Европейский вид на жительство, который по аналогии с США называют «зеленой картой»,  дает право не только на свободное перемещение по Евросоюзу и нахождение в странах ЕС, но и на работу. Однако такой вид на жительство необходимо продлевать  каждые 5 лет.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE http://www.agkouzalilawoffice.net/

 

The setting up of a Forex company is more complex than the setting up of a usual company as it is then classed as a Cypriot Investment Firm and must comply with the laws regulating such activities as well as the Cyprus Company Law.

The first step must be the incorporation of a normal company and after this; an application must be made for obtaining a Forex Trading Company Licence, which is governed by the Cyprus Securities and Exchange Commission (CYSEC).

Once we have incorporated the Cyprus Company, we will have to open a bank account for the company with a bank here in Cyprus and pay in the amount which is required for the share capital of the company.

The share capital requirement depends on the type of Forex Company which you wish to establish. We will need the client to provide us with further details as to the type of activities that the proposed company will be carrying out so that we can advise him/her as to the minimum share capital requirements.  For example, the most basic Forex Company is one which offers investment advice and reception and order transmission and does not handle the clients’ money. For this type of company, an up-front share capital of €80,000 will be required.

However, if the clients wish to set up a Forex company which will handle the clients’ money and which will offer trades through its own forex trading platform, a share capital of €200,000 will be required.

Please note though that if one or more of the following services will be taking place, a share capital of €1,000,000 will be required:

(a)          Dealing on own account

(b)         Underwriting

(c)          Placing of financial instruments without a firm commitments basis

(d)         Operation of Multilateral Trading Facilities

Furthermore, it will be necessary to have a business plan, an operations manual and the completion and submission of all the necessary forms and documents that need to be submitted to the CYSEC and other Cypriot authorities. It takes approximately 2-4 months from commencing the procedure until the issuing of the licence which will allow the company to operate.

It is worth noting that under the laws here in Cyprus, the relevant Authorities are under an obligation to reply to the application within a period of 6 months.

N. PIRILIDES & ASSOCIATES LLC provides a complete range of consulting/advisory services for the establishment, licensing and operation of Investment Firms in Cyprus. Our experienced team guarantees successful implementation of your aim to acquire an EU passport through obtaining a license to operate as an Investment Firm from the Cyprus Securities and Exchange Commission (CySec).

 

Коттеджный поселок Саламина – один из наших последних проектов, включающий в себя шесть вилл, семь таунхаузов и полу отдельный дом. Специально разработанные проекты домов, просторные придомовые территории, превосходное расположение – вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, школы, детские сады, банки, супермаркеты, магазины и таверни.., а до чудесных пляжей Айа-Напы всего 10 минут на автомобиле. Словом, идеальное место для постоянного проживания с семьей.

Недвижимость на кипре Фамагуста, Айя-Напа
Паралимни, Vrysoulles, Авгору, Frenaros Связаться со мнойЯ заинтересован в:
 

Виллы Квартиры

Мой бюджет:

100,000 евро 150,000 евро 200,000 евро 250,000 евро 350,000 евро 450,000 евро 500,000 евро 750,000 евро 1,000,000 евро 1,500,000 евро 2,000,000 евро 3,000,000 евро 4,000,000 евро

Мой электронный адрес: *

Имя:*  

Тел или мобильный нет*
 

Страна*
 

 

King Menelaous

Местопо ложение: Фамагуста
Округ: Паралимни
Вид: Дом, Таунхаусы
Подписи: Полу-отдельный дом
3 уровень

Собственности Описание
Новый проект четырех зданий с уникальной структурой, расположенный в предместьях Paralimni в пределах досягаемости всех удобств, требуемых для каждодневной жизни. Каждый дом имеет три этажа. На первом этаже открытый план кухни, столовой и гостинной, а также WC для гостей. На втором этаже Вы найдете две спальни со встроенными шкафами и,прилегающими к ним балконами.Также на втором этаже находится семейная ванная. На третем этаже Вы найдете третью спальню со встроенной душевой и wc, терассу с личным джакуззи.

Собственности Features
Extra:Встроенные шкафы из фанеры, Кухонные единицы из фанеры, Крытая парковка, Узорный бетон, Дверные рамы из шведского дерева, Гранитное покрытие кухонных столов, Подводки для установки центрального отопления, Подводки для установки кондиционера, Алюминиевые ставни, Система подачи воды под давлением, Солнечный нагреватель воды, Двойное остекление.
Other:Рядом школа.

Недвижимость на кипре Фамагуста, Айя-Напа
Паралимни, Vrysoulles, Авгору, Frenaros Связаться со мнойЯ заинтересован в:
 

Виллы Квартиры

Мой бюджет:

100,000 евро 150,000 евро 200,000 евро 250,000 евро 350,000 евро 450,000 евро 500,000 евро 750,000 евро 1,000,000 евро 1,500,000 евро 2,000,000 евро 3,000,000 евро 4,000,000 евро

Мой электронный адрес: *

Имя:*  

Тел или мобильный нет*
 

Страна*
 

 

Проект Лазарос Гарденс находиться недалеко от Паралимни в местечке Авгору, где есть вся необходимая инфраструктура: банки, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе. Коттеджные поселок строится в тихом и уютном месте, в 15 минутах езды до моря. Комплекс состоит из 79 одно- и двуспальных бунгало, каждый из них будет уникален по своему дизайну. В стоимость включена система кондиционирования, а также ваучер на 1700 евро, предназначенный для покупки мебели. На каждом участке есть место для бассейна, который может быть построен по вашему желанию. Некоторые бунгало спроектированы с крытой парковкой.
Планы Дома

LAZAROS PROJECT no 47, 48 PDF

LAZAROS PROJECT Планы Дома PDF

 

LAZAROS PROJECT HOUSE 47-48

 

[img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-47-48/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-47-48-type-e001.jpg"][img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-47-48/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-47-48-type-e002.jpg"][img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-47-48/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-47-48-type-e003.jpg"][img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-47-48/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-47-48001.jpg"]

 

Недвижимость на кипре Фамагуста, Айя-Напа
Паралимни, Vrysoulles, Авгору, Frenaros Связаться со мнойЯ заинтересован в:
 

Виллы Квартиры

Мой бюджет:

100,000 евро 150,000 евро 200,000 евро 250,000 евро 350,000 евро 450,000 евро 500,000 евро 750,000 евро 1,000,000 евро 1,500,000 евро 2,000,000 евро 3,000,000 евро 4,000,000 евро

Мой электронный адрес: *

Имя:*  

Тел или мобильный нет*
 

Страна*
 

 

Проект Лазарос Гарденс находиться недалеко от Паралимни в местечке Авгору, где есть вся необходимая инфраструктура: банки, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе. Коттеджные поселок строится в тихом и уютном месте, в 15 минутах езды до моря. Комплекс состоит из 79 одно- и двуспальных бунгало, каждый из них будет уникален по своему дизайну. В стоимость включена система кондиционирования, а также ваучер на 1700 евро, предназначенный для покупки мебели. На каждом участке есть место для бассейна, который может быть построен по вашему желанию. Некоторые бунгало спроектированы с крытой парковкой.
Планы Дома

LAZAROS PROJECT no 49, 79 PDF

LAZAROS PROJECT Планы Дома PDF

 

LAZAROS PROJECT HOUSE 49 and 79

 

[img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-49-and-79/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-49-79-type-b001.jpg"][img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-49-and-79/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-49-79-type-b002.jpg"][img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-49-and-79/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-49-79-type-b003.jpg"][img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-49-and-79/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-49-79001.jpg"][img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-49-and-79/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-49-79002.jpg"]

 

Недвижимость на кипре Фамагуста, Айя-Напа
Паралимни, Vrysoulles, Авгору, Frenaros Связаться со мнойЯ заинтересован в:
 

Виллы Квартиры

Мой бюджет:

100,000 евро 150,000 евро 200,000 евро 250,000 евро 350,000 евро 450,000 евро 500,000 евро 750,000 евро 1,000,000 евро 1,500,000 евро 2,000,000 евро 3,000,000 евро 4,000,000 евро

Мой электронный адрес: *

Имя:*  

Тел или мобильный нет*
 

Страна*
 

 

Проект Лазарос Гарденс находиться недалеко от Паралимни в местечке Авгору, где есть вся необходимая инфраструктура: банки, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе. Коттеджные поселок строится в тихом и уютном месте, в 15 минутах езды до моря. Комплекс состоит из 79 одно- и двуспальных бунгало, каждый из них будет уникален по своему дизайну. В стоимость включена система кондиционирования, а также ваучер на 1700 евро, предназначенный для покупки мебели. На каждом участке есть место для бассейна, который может быть построен по вашему желанию. Некоторые бунгало спроектированы с крытой парковкой.
Планы Дома

LAZAROS PROJECT no 33 – 36 PDF

LAZAROS PROJECT Планы Дома PDF

 

LAZAROS PROJECT HOUSE 33-34-35-36

 

[img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-33-34-35-36/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-33-34-35-36-type-c-p001.jpg"][img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-33-34-35-36/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-33-34-35-36-type-c001.jpg"][img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-33-34-35-36/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-33-34-35-36-type-c002.jpg"][img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-33-34-35-36/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-33-34-35-36001.jpg"][img title="" alt="" src="http://propertiesforsaleinfamagusta.com/wp-content/flagallery/lazaros-project-house-33-34-35-36/thumbs/thumbs_lazaros-project-house-33-34-35-36002.jpg"]

 

Недвижимость на кипре Фамагуста, Айя-Напа
Паралимни, Vrysoulles, Авгору, Frenaros Связаться со мнойЯ заинтересован в:
 

Виллы Квартиры

Мой бюджет:

100,000 евро 150,000 евро 200,000 евро 250,000 евро 350,000 евро 450,000 евро 500,000 евро 750,000 евро 1,000,000 евро 1,500,000 евро 2,000,000 евро 3,000,000 евро 4,000,000 евро

Мой электронный адрес: *

Имя:*  

Тел или мобильный нет*
 

Страна*
 

 

Ayios-Epiphanios Дома планы – Недвижимость в Айя-Напа, Кипр

AYIOS EPIPHANIOS-1 PDF

AYIOS EPIPHANIOS-2 PDF

Недвижимость на кипре Фамагуста, Айя-Напа
Паралимни, Vrysoulles, Авгору, Frenaros Связаться со мнойЯ заинтересован в:
 

Виллы Квартиры

Мой бюджет:

100,000 евро 150,000 евро 200,000 евро 250,000 евро 350,000 евро 450,000 евро 500,000 евро 750,000 евро 1,000,000 евро 1,500,000 евро 2,000,000 евро 3,000,000 евро 4,000,000 евро

Мой электронный адрес: *

Имя:*  

Тел или мобильный нет*
 

Страна*